ビバリーホームズ練馬桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 5階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,500万円
97.7万円/㎡
相場
2,776万円
108.4万円/㎡
1,470
2,341
3,212
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,212万円
91.4万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ビバリーホームズ練馬桜台
2,500万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 25.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,500万円97.7万円2階 25.6㎡ 1DK-
2024/04/232,350万円91.8万円5階 25.6㎡ 1K-
2023/11/052,350万円91.8万円4階 25.6㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ビバリーホームズ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,500万円97.7万円25.6㎡1DK2階 / 5階建 -2014年121戸RC
2025/09/30ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円93.0万円25.8㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2026/04/10GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,780万円108.1万円25.72㎡1R6階 / 10階建 北2019年75戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2024/03/27フェニックス武蔵関クアトロ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,800万円87.5万円20.57㎡1K6階 / 8階建 東2011年80戸RC
2026/03/20ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 2,300万円112.3万円20.48㎡1K2階 / 4階建 -2012年77戸RC
2026/05/15ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,980万円116.0万円25.7㎡1K6階 / 6階建 -2019年117戸RC
2026/05/07GENOVIA練馬高野台skyrun
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,650万円103.1万円25.7㎡1K5階 / 6階建 北西2019年117戸RC
2025/10/18ステージグランデ平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅6分 2,270万円95.4万円23.8㎡1K4階 / 6階建 北東2012年73戸RC
2024/03/06ロアール練馬豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 西2018年91戸RC
2026/05/23ルーブル東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅9分 2,000万円97.5万円20.52㎡1K5階 / 6階建 -2011年71戸RC
2026/04/13プレール・ドゥーク練馬中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅8分 2,700万円105.3万円25.65㎡1K3階 / 6階建 南西2017年127戸RC
2026/04/15ガーラ・アヴェニュー練馬
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 2,600万円122.0万円21.31㎡1K5階 / 9階建 -2012年99戸RC
2026/05/27デュオステージ鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅10分 2,780万円99.5万円27.93㎡1K3階 / 5階建 南2016年81戸RC
2025/07/25ガーラ・ヴィスタ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2016年85戸RC
2026/03/09ルーブル練馬弍番館
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 1,930万円94.1万円20.52㎡1K4階 / 8階建 西2010年120戸RC
2026/05/13ステージグランデ新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,250万円87.7万円25.65㎡1K7階 / 8階建 南東2010年156戸RC
2025/11/21フェニックス練馬桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅9分 2,380万円104.9万円22.68㎡1R3階 / 7階建 -2012年122戸RC
2025/03/30ルーブル桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅9分 1,950万円94.7万円20.59㎡1K3階 / 5階建 北東2012年82戸RC
2026/05/14ルーブル練馬沼袋
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅11分 1,800万円87.7万円20.52㎡1K2階 / 5階建 北2012年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は練馬区の平均と比較して10.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+35.6%
練馬区
109.2万円/㎡
前年比+14.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ練馬桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月2014年
階数5階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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